1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남서측 인근에 위치한 비에네스타 제 5층 제502호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층건 내 5층 502호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.04.07) 외 벽 : 드라이비트 및 석재마감 창 호 : 새시창임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사각형 토지로서 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 필지 동측 약 35 m 도로, 남측 약 8 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025 -05-19),토지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,450만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,064만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경514714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,500만원의 10%인 약 1,450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,064만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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