1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)은 전라남도 나주시 공산면 가송리 소재 석계마을 남서측 인근에 위치하며, 주위에 태양광시설, 전 등이 소재함. 기호(2)는 전라남도 나주시 공산면 가송리 소재 석계마을 북측 인근에 위치하며, 주위에 전, 답, 임야 등이 소재함.
교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 완경사로서, 전임. 기호(2) : 사다리형 완경사로서, 답임.
인접 도로상태 기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 본건 북측으로 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육 견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
190만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
공산면 전 경매 2026타경30705 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,900만원의 10%인 약 190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1018㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30705 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.