근린시설 경매 — 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 산412 가동 (2025타경30612 [2] 강릉지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 주수리 소재 ""동해고속도록 옥계휴게소"" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 고속도로변 임야지대로서 임야, 농경지, 창고 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 ""강동초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 도로변으로 근린생활시설, 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""옥천초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 기존주택지대로 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 양호합니다. 교통상황 본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

근린시설 경매 2025타경30612 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 21억 9,300만원의 10%인 약 2억 1,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 21억 9,766만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.

근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 967.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 751만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-02 (9일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2025타경30612 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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