1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 ""한국철도공사 문산차량사업소"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 중소형 규모의 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 기호1: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
기호2: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
기호3: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
기호4: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
기호5: 본건이 현황 도로로, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로 현황 자연림 등으로 이용 중입니다.
기호2: 부정형의 토지로 현황 자연림 등으로 이용 중입니다.
기호3: 부정형의 토지로 현황 건축허가지입니다.
기호4: 부정형의 토지로 현황 자연림 등으
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경63411 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,357만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
18억 4,496만원
평당 감정가(대지면적 기준)
153만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
파주읍 임야 경매 2025타경63411 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 3,566만원의 10%인 약 2억 6,357만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 4,496만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 53억 7,890만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 3,566만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11655㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 153만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경63411의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.