1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 옥정신도시 내 성숙중인 상업지역으로서 근린생활시설 등이 주로 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 제7층 제703로호서 (사용승인일 : 2017.05.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태 제2종근린생활시설로서 집합건축물대장상 '일반음식점'으로 등재되어 있으며, 현재 '요가학원'으로 운영중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 북측과 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
990만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,929만원
평당 감정가(건물면적 기준)
814만원
자주 묻는 질문
옥정동 근린시설 경매 2025타경73695 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,898만원의 10%인 약 990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,929만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,898만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 814만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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