1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1)은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ""전북지방법원 정읍지원"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 주택 등이 주를 이루는 성숙중인 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
일련번호(2,7)은 전북특별자치도 정읍시 송산동 소재 ""내장사거리"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 주택, 전, 답 등이 주를 이루는 미성숙 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
일련번호(4,5)은 전북특별자치도 정읍시 시기동 소재 ""정읍중학교"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 주택 등이 주를 이루는 미개발지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황 일련번호(1,2,4,5,7)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) 가장형의 평지로 업무용 건물부지로 이용중임.
일련번호(2) 사다리형의 평지로 주거용 건물부지로 이용중임.
일련번호(4,5) 사다리형의 평지로 견본주택 부지로 이용중임.
일련번호(7) 부정형의 평지로 전기타로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,689만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,824만원
평당 감정가(건물면적 기준)
715만원
자주 묻는 질문
수성동 근린시설 경매 2025타경30348 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,892만원의 10%인 약 3,689만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,824만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,702만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,892만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 243.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 715만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30348의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.