1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '한국토지주택공사 세종특별본부' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관,호수공원,주상복합건물등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제15층 제1537호로서 사용승인일 : 2014년 08월 19일 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 기본위생설비,급배수설비,승강기설비,화재 및 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 소로의 포장도로에서 지하 주차장의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,309만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
업무시설 경매 2026타경600849 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,200만원의 10%인 약 920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,309만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600849 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.