다세대/빌라 경매 2024타경577716 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 매소홀로 77-16, 3층301호 (용현동,성심빌라)

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 매소홀로 77-16, 3층301호 (용현동,성심빌라)
감정가1억 2,800만원
최저매각가격8,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적58.75
대지면적58.64
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일1억 2,800만원유찰
22026-08-25매각기일8,960만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2003.08.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내부 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 627-334,627-335 : 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경577716 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.