아파트 경매 — 경기도 안성시 공도면 진사리 20-14 안성공도우림임대아파트 104동 1층102호 (2026타경50243 [1] 평택지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 중 1층 102호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 이용상태 아파트(방, 거실 겸 방, 주방, 욕실 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 외곽으로 중로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~1

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경50243 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 6,370만원의 10%인 약 637만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?

이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,459만원(감정가의 49%)입니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,370만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 41.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 729만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-10-27 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경50243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2023-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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