1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 '와현마을' 동측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변의 임야지대로 일부 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건 토지는 차량의 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 현황 ' 자연림(일부 토목공사)' 입니다.
인접 도로상태 본건 토지는 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21684 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,683만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,778만원
평당 감정가(대지면적 기준)
22만원
자주 묻는 질문
일운면 임야 경매 2025타경21684 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,826만원의 10%인 약 2,683만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,778만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,210만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,826만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11850㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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