1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "서울장안초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "어린이대공원역"이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 2필지 일단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다가구주택 및 근린생활시설(현황 "주거용") 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 접하고 있는 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 통하여 북측 동일로34길과 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 <기호 1, 3> 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,431만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,106만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
다가구주택 경매 2025타경52219 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 4,307만원의 10%인 약 2억 3,431만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.