1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경남 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 "욕지도출렁다리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 전 임.
인접 도로상태 님측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
395만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,763만원
평당 감정가(대지면적 기준)
46만원
자주 묻는 질문
욕지면 전 경매 2025타경21983 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,948만원의 10%인 약 395만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,763만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,509만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,948만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 834㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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