전답 경매 2025타경52454 [1] 순천지원전라남도 순천시 낙안면 교촌리 432-1

물건 개요

소재지전라남도 순천시 낙안면 교촌리 432-1
감정가1억 5,975만원
최저매각가격1억 1,182만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3746
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 5,975만원유찰
22026-08-10매각기일1억 1,182만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 소재 '교촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농 가주택 및 농경지, 임야, 일부 창고, 축사 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정 은 무난함. 형태 및 이용상태 본건 일련번호 (1),(3),(4)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 일련번호 (1),(3)은 답, 일련번호 (4)는 전으로 이용중임. 본건 일련번호 (2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 답으로 이용중 임. 인접 도로상태 일련번호 (1)은 맹지임. 일련번호 (2)는 서측으로 노폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로(제방도로)가 개설되어 있음. 일련번호 (3),(4)는 동측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로(제방도로)가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52454 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.