1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 '한국전력공사 천안전력지사' 북동측 인근에 위
치하는 토지이며 주변은 농경지, 중소형의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 시가지 주변 일반
주택지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 남측 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장
까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 지상에 주거용 건물이 소재함.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 ▶ 기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
[사용승인일 : 1980.08.12]
외 벽 : 치장벽돌, 석재 등 마감
내 벽 : 벽지 등 마감
권리분석 요약
말소기준권리는 1993-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1993-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,836만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,226만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
구성동 단독주택 경매 2025타경12208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,362만원의 10%인 약 3,836만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.