1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 '문화마을’남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 시외곽지역의 농경지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태 일련번호(1)은 삼각형, 일련번호(2)는 세장형의 토지로서 자체 지반 평탄하며, 공히 휴경지상태임.
인접 도로상태 일련번호(1,2) 공히 북측으로 비포장의 제방도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부 제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 현황 휴경지상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
742만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
율촌면 답 경매 2026타경50603 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,418만원의 10%인 약 742만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,418만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,418만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1477㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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