1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 '천안시 농업기술센터' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성된 주거지대로서, 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 박공스라브지붕 12층 아파트 중 제8층 제805호로서, (사용승인일자 : 2000년 1월 18일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트 1세대(방2, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 북서측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-08-08에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리
전세권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
690만원
평당 감정가(건물면적 기준)
575만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
목천읍 아파트 경매 2026타경10210 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,900만원의 10%인 약 690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 575만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-08-08에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10210 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/천안지원/2026타경10210/1/사진/0.jpg?w=512)