오피스텔 경매 2025타경57173 [1] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층527호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층527호
감정가1억 7,200만원
최저매각가격1억 2,040만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적30.33
대지면적6.68
준공연도6
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-05매각기일1억 7,200만원변경
22026-07-10매각기일1억 7,200만원유찰
32026-08-24매각기일1억 2,040만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""금곡동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 지하 5층,지상 10층 중 5층 527호로서, (사용승인일:2021.02.01.) 외벽:외장석재 마감 등, 창호:새시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. -내부구조도 참조. 설비내역 위생 및 급배수설비,냉난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서,업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 왕복 2차선 포장도로에,북측으로 노폭 약 6미터의 보행자전용도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 - 기타참고

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경57173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.