1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '동산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 단지 북측에 접한 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 오정동 732 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(덕산고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(오정주거환경개
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,515만원
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경32955 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,600만원의 10%인 약 4,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경32955 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부천지원/2025타경32955/1/사진/0.jpg?w=512)