1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공 동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 4호선(쌍문역)등이 소 재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 석재타일 및 판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측으로 세로한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,652만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
쌍문동 다세대 경매 2026타경10570 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,200만원의 10%인 약 5,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.