1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 청천동에 소재하는 "부평IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 내 공장과 공업 관련 시설이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1243호이며, 외벽 : 외벽 복합판넬 등 마감, 창호 : 섀시 창호 등임.
이용상태 "공장(지식산업센터)"임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비, 소화시설 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지이며 1개 동(공부상 1017개호, 승강기 12대, 주차 932대, 용적률 420%) 건부지임.
인접 도로상태등 북측(부평북로), 동측(부평대로) 및 남측(부평대로329번길)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉), 산업시설구역(2013-01 -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경94 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,190만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,105만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
청천동 공장 경매 2026타경94 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,330만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,105만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (28일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경94의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.