영북면 대지 경매 — 경기도 포천시 영북면 산정리 461-3 (2026타경70310 [1] 의정부지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 포천시 영북면 산정리 461-3 |
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| 용도 | 대지 (수련시설, 잡종지) · 토지 |
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| 감정가 | 44억 8,285만원 |
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| 최저매각가격 | 44억 8,285만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 3113.8㎡ |
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| 대지면적 | 7238㎡ |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 44억 8,285만원 | 변경 |
| 2 | 2026-09-08 | 매각기일 | 44억 8,285만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "한화리조트 산정호수" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산정호수 주변으로 형성된 까페, 식당 등 근린생활시설 및 펜션, 연수원 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 '대' 현황 '상업나지' 상태임 기호(2) = 평탄한 사다리형의 토지로서 지목 '잡종지' 현황 '상업나지' 상태임 기호(6) = 평탄한 사다리형의 토지로서 지목 '답' 현황 '잡종지' 상태임 기호(7) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 '잡종지' 현황 '상업용 건부지' 상태임 기호(8) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 '대' 현황 &a
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70310 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 4억 4,829만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 476만원 |
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자주 묻는 질문
- 영북면 대지 경매 2026타경70310 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 44억 8,285만원의 10%인 약 4억 4,829만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 44억 8,285만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 44억 8,285만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 대지 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 3113.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 476만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2026타경70310의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.