1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""두산오거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대로서 각종 상가, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조 가~마) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층~지상10층건 내 9층 5개호로서,
(사용승인일: 2023.03.31)
외벽: 석재타일, 몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 내부 인테리어 미시공 상태,
바닥: 내부 인테리어 미시공 상태,
창호: 칼라샷시 로이복층유리 창호.
이용상태 가~마): 근린생활시설(체력단련장-헬스장).
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호 1,2): 2필 일단의 세장형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 기호 1,2): 동측으로 폭 약 70미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 360만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 2,522만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,339만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
운동시설 경매 2025타경8470 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 3,603만원의 10%인 약 1억 360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 2,522만원(감정가의 17%)입니다.