1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -
교통상황 -
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 --
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 적벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1995.02.16)
외벽 : 적벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태 ""주택""으로 이용중임.
설비내역 유류보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
부합물 및 종물 후첨 '사진용지' 및 '건물개황도' 참고 바람.
공부와의 차이 본건의 공부상 면적은 74.91㎡이나 실측면적은 98.144㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30422 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
104만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
831만원
평당 감정가(건물면적 기준)
175만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
대소읍 단독주택 경매 2025타경30422 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,039만원의 10%인 약 104만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 831만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,962만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,039만원, 감정가의 26% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 175만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30422의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.