1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 '동수역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 '동수역'이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.01.21.) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, - 창호 : PVC 창호 마감 등임.
이용상태 도면 상 방 3개, 화장실 2개의 구조로서, 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화설비, 승강기설 비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)
953만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2026타경502902 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 700만원의 10%인 약 2,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 953만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경502902 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.