다세대/빌라 경매 2025타경13048 [1] 서울북부지방법원서울특별시 도봉구 도봉동 612-40 신일아트빌 1층101호

물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 도봉동 612-40 신일아트빌 1층101호
감정가9,881만원
최저매각가격7,905만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적30.6
대지면적17.24
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일9,881만원유찰
22026-08-19매각기일7,905만원예정
32026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""서울오봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 부근 은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(방학역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 본건은 공부상 ""사무소""로 등재되어있으나, 현황""주거용""으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 장방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 북측으로 노폭 약 5미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경13048 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.