1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 금곡동에 소재하는"금곡초등학교"북서측에 위치하며, 주변은 자연림 및 농경지, 단독주택, 소규모 공업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 일부에 개설된 현황도로를 통해 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 광평수의 부정형 완경사지로서, 대부분 자연림 상태이며, 남서측 일부에 제시외건물(주택) 소재 및 경작가능한 "전" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 일부를 포함한 폭 약4m내외의 아스팔트 포장도로가 본건을 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
제시목록 외의 물건 &quot;평가의견&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 4,010만원
평당 감정가(대지면적 기준)
139만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
금곡동 임야 경매 2025타경1660 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 34억 102만원의 10%인 약 3억 4,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.