1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 2층 204호 외 3개호로서, (사용승인일: 2015.12.11) 외 벽: 석재타일 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 등은 확인하지 못하였으나 현황 상업용 부동산으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,311만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
아주동 근린시설 경매 2026타경10185 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,200만원의 10%인 약 3,920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.