1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 중 제2층 제203호로서
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사의 부정형 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(소로1-금촌4)(저촉), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경63224 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,142만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,992만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,301만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
금릉동 아파트 경매 2022타경63224 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,417만원의 10%인 약 1,142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,992만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,417만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,301만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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