2026타경60942 [2] 물건 사진

성사동 근린시설 경매 — 경기도 고양시 덕양구 성사동 697-14 영프라자 3층303호 (2026타경60942 [2] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 성사동 697-14 영프라자 3층303호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가15억 5,800만원
최저매각가격15억 5,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적484㎡
대지면적130.9㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일15억 5,800만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ‘성사1동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교등이 소재하는 주거지대로 주위 환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 남동측 근거리에 지하철 3호선 원당역이 소재하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트라멘구조 스라브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제3층 제301호 外 3개호 로서 (사용승인일: 2003-08-07) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 인테리어 마감 등임. 창 호: 샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건은 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지ㆍ경보설비 및 주차장 설비 등을 갖추었음 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘근린생활시설’ 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건은 남동측, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 5,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,064만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

성사동 근린시설 경매 2026타경60942 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 5,800만원의 10%인 약 1억 5,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 484㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,064만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60942 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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