1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,484만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 388만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,173만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2024타경559428 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,840만원의 10%인 약 1,484만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 388만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,840만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,173만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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