1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 ""봉현사거리"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서
제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통
상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 기호(3,5) : 2필 일단의 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임.
기호(6) : 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임.
인접 도로상태 기호(3,5,6) : 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-10
-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(5,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-
10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨<지적도
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30491 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,526만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 8,209만원
평당 감정가(건물면적 기준)
690만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
맹동면 다가구주택 경매 2025타경30491 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,262만원의 10%인 약 3,526만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,209만원(감정가의 26%)입니다.