1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1
호선 "부평시장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
2002년 07월 09일 사용승인되었으며,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태 대상물건은 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 남측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
418만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,929만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,034만원
자주 묻는 질문
부평동 아파트 경매 2024타경525791 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,185만원의 10%인 약 418만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,929만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,185만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,034만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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