1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "월정산업단지"동측에 위치하며 부근은 일반국도
(38호선:서동대로)주변의 혼성지대로 남측부근에 태양광시설,특수작물재배지,분묘지
등이 소재하고 북측의 도로건너편에는 일죽휴게소,서북측 인근에는 중부고속도로 일죽
I.C가 소재함.
교통상황 본건 북측으로 일반국도38호선(서동대로)이 통과하고 이와 연계되는 월정산업단지로
통하는 도로와 송천리 및 마을 등으로 가는 능선길 등이 있으며 본건 서측에 노선버스
정튜장(월정산업단지)이 소재하는 등 교통여건은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 대부분이 부정형 완경사지의 농경지(일부 묵전)와 임야(자연림 및 일부 잡종지상태)이며
능선 중앙부근의 농경지는 대체로 평탄한 상태임.
(*필지별 상세내용은 감정평가의견란의 "대상물건 개요"란 참조)
인접 도로상태 본건 토지 대부분이 중앙부분의 능선길(폭 약2-3미터정도로 일부 가운데부분은 비포장
상태)과 남측의 능선길(폭 약 2-3미터 정도의 포장도로)과 접하나 중앙부근의 농경지는
맹지상태임.
(*필지별 상세내용는 감정평가의견란의"대상물건개요"란 참조)
토지이용계획 및 제한상태 *기호(1-9,13-18,20,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,326만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 283만원
평당 감정가(대지면적 기준)
47만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
일죽면 임야 경매 2024타경46072 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,262만원의 10%인 약 4,326만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 283만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,127만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,262만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8940㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경46072 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.