1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 "카톨릭관동대학교 강릉캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 로변 근린생활시설, 농경지, 후면 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,2): 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 나지(전) 상태임.
인접 도로상태 기호(1) 남측으로 왕복2차선 도로가 소재하나, 조사일 현재 국유지(내곡동325-33 또는 325-44번지)를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로(5))(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관동대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,637만원
평당 감정가(대지면적 기준)
306만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
전 경매 2025타경30790 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,370만원의 10%인 약 5,637만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경30790 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/강릉지원/2025타경30790/1/사진/0.jpg?w=512)