단독주택 경매 — 충청북도 청주시 상당구 가덕면 노동리 산24-15 주건축물제1동 (2026타경340 [1] 청주지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대2구마을회관" 동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등으로 전원주택지대내에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 완경사 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 토지 지상 및 기호 2 건물에는 후첨"사진용지"와 같이 제시외 건물㉠~㉣이 소재하여 이를 별도 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2017.09.05), 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

단독주택 경매 2026타경340 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 4억 2,330만원의 10%인 약 4,233만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 2,330만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,330만원, 감정가의 100% 수준입니다.

단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 99.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,411만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-18 (4일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경340 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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