1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 남동측 인근에 위치하는 통 칭"미리내빌라" 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.
교통상황 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교 통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 제3층 302호 단위세대로서, 외벽: 적벽돌타일 치장 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. 바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생, 급 ·배수시설, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 다
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
259만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
야사동 다세대 경매 2025타경10220 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,800만원의 10%인 약 780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 259만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10220 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경10220/1/사진/0.jpg?w=512)