1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재
하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근의 "석정로" 로변에 버스정류장이 소재하고,
남서측 인근에 경인선전철 및 인천도시철도2호선 환승역인 "주안역"이 위치하고 있는 등
제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 720호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2013년 11월 19일]
이용상태 "아파트(도시형생활주택)"로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 정방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경526473 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
387만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,753만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
주안동 아파트 경매 2024타경526473 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,871만원의 10%인 약 387만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,710만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,871만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,753만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (19일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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