1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""논산신대교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서,
주위일원은 냉동창고, 농기계정비공장, 농경지 등이 소재하는 논산천 주변지역으로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서 ""나지"" 로 이용중이며, 일부는 타인소유건물(267-4,
267-6, 267-7)의 관련지번으로 등재되어 있는 상태임.
기호(3) : 부정형의 평지로서 ""냉동창고 건부지"" 로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(3) : 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 하천(중교천(지방하천))(저촉), 가축사육제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,550만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 7,847만원
평당 감정가(건물면적 기준)
376만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
공장용지 경매 2025타경20281 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 5,496만원의 10%인 약 1억 2,550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 7,847만원(감정가의 17%)입니다.