2025타경102295 [1] 물건 사진

엄궁동 기타건물 경매 — 부산광역시 사상구 엄궁동 556-6 (2025타경102295 [1] 부산서부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 엄궁동 556-6
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가31억 6,282만원
최저매각가격31억 6,282만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적1186.12㎡
대지면적870.1㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일31억 6,282만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2019-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 1,628만원
평당 감정가(건물면적 기준)881만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

엄궁동 기타건물 경매 2025타경102295 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 6,282만원의 10%인 약 3억 1,628만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 6,282만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 6,282만원, 감정가의 100% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1186.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 881만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 부산서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경102295 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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