1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 '경일관광경영고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위로 다세대주택, 학교, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2011.06.24) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,214만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
선부동 다세대 경매 2025타경53260 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,000만원의 10%인 약 1,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,214만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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