아파트 경매 — 전라북도 군산시 소룡동 1010 군산성원아파트 106동 1층105호 (2026타경10160 [1] 군산지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 “전북외국어고등학교” 북동측 근거리에 위치하는 구분건물[군산성원아파트 제106동 제1층 제105호]로서, 주위 는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 1) 철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 1) 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 완경사인 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로를 통해 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 소룡동 1010 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 자연경관지구, 자연경관지구(1994-06-07), 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경10160 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 6,800만원의 10%인 약 680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 6,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 377만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-16 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경10160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2009-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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