| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 533-4 스카이빌 1층 101호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 5,797만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.74㎡ |
| 대지면적 | 68.67㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 1,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 8,281만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 5,797만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 창고 및 주거나지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지븡 4층 중 1층 101호로서 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계06), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경73535 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.