대지 경매 — 제주특별자치도 제주시 이도이동 1042-1 (2026타경10160 [1] 제주지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 “제주동부경찰서” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 자루형의 토지로서, 나지임. 인접 도로상태 본건 서측 끝으로 폭 약 4m 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 고도지구(30M이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

대지 경매 2026타경10160 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 2억 557만원의 10%인 약 2,056만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 557만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 557만원, 감정가의 100% 수준입니다.

대지 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 140.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 483만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-03 (9일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경10160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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