1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거지로서의 제반입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태 남서향의 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 '다가구주택'으로 이용 중임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-08-07), 소로2류(폭 8m~10m)(석교1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,041만원
평당 감정가(건물면적 기준)
733만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
다가구주택 경매 2026타경600138 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 405만원의 10%인 약 1억 2,041만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.