1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ‘역촌초등학교’서측 인근에 소재하는 통칭 ‘영신하우징’ 제3층 제302호로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 응암역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서
(사용승인일: 2016.04.29)
외벽: 인조석돌붙임, 치장벽돌마감 등
내벽: -
창호: 하이새시창호 임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 남측 및 서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,870만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 960만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,477만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2025타경51501 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,700만원의 10%인 약 3,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 960만원(감정가의 80%)입니다.