1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 '모곡 밤범 유원지 캠핑장' 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택(펜션), 농경지 및 임야 등으로 이루 어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 완경사지로서, 토지임야임.
인접 도로상태 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2016-04-01), 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면014-관광휴양형), 가 축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가 축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴, 소,말(450
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
129만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
서면 임야 경매 2026타경50146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,286만원의 10%인 약 129만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,286만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,286만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 249㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (4일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50146 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.