1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부흥오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스
텔, 다세대주택, 아파트, 시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철역(부평시장역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕15층 건내 제14층 제1409호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비, 승강기설비 등
이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약30m, 동측 및 서측으로 노폭 약 8m의 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,029만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,203만원
평당 감정가(건물면적 기준)
971만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2024타경575277 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 290만원의 10%인 약 1,029만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,203만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 971만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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