1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상 물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건 중 4층 402호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 등 마감. 창호 : 삿시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상 물건 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을키우는유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
872만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
선부동 다세대 경매 2025타경53684 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,500만원의 10%인 약 1,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 872만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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