1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 본건은 버스정류장 및 인천지하철 1호선 전철역(간석오거리역)이 인근에 소재하여 교통사정은 양호하며, 제반 차량출입이 가능함.
건물의 구조 2016년 12월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제12층 제1207호로서 외벽 : 페인팅 및 인조석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감(표준 마감기준 등) 창호 : 샷시창 등임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 간석동 216-18 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,368만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
간석동 아파트 경매 2026타경503580 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,100만원의 10%인 약 1,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,368만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경503580 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경503580 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2026타경503580/1/사진/0.jpg?w=512)