1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 남성중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 2,4호선 사당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
기호(2): 대체로 부정형의 평지로 현황도로임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 로폭 4미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.
기호(2): 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,909만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,814만원
자주 묻는 질문
대지 경매 2025타경102962 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 9,093만원의 10%인 약 1억 8,909만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.